Emma erbt unverhofft ein altes Herrenhaus und zieht mit Felix ein, ohne zu ahnen, dass es von Geistern bewohnt ist. Die beäugen das Paar neugierig – bis sie erfahren, dass aus ihrem Zuhause ein Hotel werden soll. Um das zu verhindern, wollen die Geister die neuen Besitzer durch Spuk vertreiben. Doch die sind hartnäckig und beginnen mit der Renovierung. Dabei hat Emma einen schweren Unfall, der sie fast das Leben kostet. Als sie aus dem Krankenhaus zurückkehrt, sieht sie auf einmal Gespenster!